Dettagli
SAN GIOVANNI TEATINO, zona Sambuceto, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato, Living Gruppo Immobiliare propone in esclusiva splendido appartamento di nuova realizzazione a pochi minuti dal centro e da Pescara.
La soluzione immobiliare è inserita all’interno del residence, in corso di realizzazione, denominato “Impero di Via Giulio Cesare”.
L’edificio presenta solamente 4 unità abitative di cui due al piano terra con giardino privato e altre due al piano primo con ampio terrazzo e concepite secondo tecniche costruttive orientate al risparmio energetico e al comfort abitativo.
Costruita con le migliori e moderne tecnologie il residence prevede una struttura portante anti-sismica, un sistema di isolamento che garantisce una prestazione energetica efficiente (classe energetca A2), infissi in PVC bianco perla con vetro camera a bassa-emissiva, l’utilizzo di impianti fotovoltaici e di pannelli solari, sistema di riscaldamento radiante (a pavimento) il tutto per garantire un corretto impatto ambientale e un considerevole risparmio economico per i futuri fruitori della casa.
L’unità immobiliare sviluppa una metratura apprezzabile distribuita su unico livello al piano terra e con giardino esclusivo.
Entrando dall’ingresso troviamo uno spazioso e luminoso soggiorno con finestra che accede direttamente allo spazio esterno. La cucina abitabile (oppure a vista) risulta separata dalla zona living ed anch’essa affaccia sul giardino.
Dal disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo due comode camere da letto e doppio servizio con ottime finiture a scelta del cliente (possibilità di personalizzazione in base al capitolato previsto).
A completare la soluzione abitativa troviamo un comodo garage con basculante sezionale Horman motorizzato e collegato direttamente al vano scala, oltre posto auto all’interno del residence. Inoltre l’immobile gode di impianto di video sorveglianza, predisposizione dell’impianto d’allarme e aria condizionata, pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, caldaia a condensazione, pannelli fotovoltaici, riscaldamento radiante (a pavimento), predisposizione dell’impianto elettrico domotico, tapparelle elettriche.
La soluzione è ideale per chi cerca una casa comoda ed efficiente dal punto di vista energetico, a pochi minuti dal centro cittadino ma in posizione tranquilla, una garanzia per un ottimo investimento immobiliare. Il tutto inserito all’interno di un contesto quadrifamiliare (no condominio) caratterizzato da un’architettura lineare e moderna, supportata da una particolare attenzione all’aspetto costruttivo.
Costruire per passione
L’impresa di costruzioni, forte della sua esperienza decennale, realizza ponendo massima attenzione alle esigenze dei clienti, qualità della costruzione e rispetto per la sostenibilità, garantendo una migliore qualità della vita all’interno della casa.
Vi invitiamo a visitare l’immobile contattando Luca Cilli al numero 320/8677770 a vostra completa disposizione per qualsiasi dettaglio.
Rif. 142 – Living Gruppo Immobiliare
Caratteristiche
Dettagli principali
| Piano | terra |
| Disponibilità | in costruzione |
| Contratto | Vendita |
| Giardino | SI |
| Garage | SI |
| Posto auto | SI |
Costi
| Prezzo | 265.000 € |
| Spese condominio | nessuna spesa condominiale |
| Informazioni catastali | Classe A/2 |
Efficienza energetica
| Anno di costruzione | 2022 |
| Stato | in fase di realizzazione |
| Riscaldamento | Autonomo, sistema radiante (a pavimento), caldaia a condensazione, pannello solare per produzione di acqua calda sanitaria, pannelli fotovoltaici |
| Classe energetica | [A2] |