Dettagli

Chieti, in posizione privilegiata, in contesto collinare che domina il paesaggio circostante, Living Gruppo Immobiliare propone in esclusiva splendido appartamento finemente curato.

La soluzione immobiliare è inserita all’interno di una trifamiliare ubicata nella Contrada San Salvatore, a pochissimi minuti da Villa Pini, dal centro commerciale Centauro e dallo scorrimento veloce del fondovalle Alento che collega strategicamente la proprietà alle principali arterie di comunicazione.

L’unità abitativa gode di una metratura generosa distribuita su unico livello e posta al secondo ed ultimo piano (mansardato) dello stabile senza alcuna spesa condominiale.

L’appartamento non è stato oggetto di restauro bensì è stato concepito interamente ex novo nel 2011 e meticolosamente rifinito con materiali di alto livello. Si evidenzia che il tetto è stato realizzato con travature autoportanti coibentate e che la parte del lato nord è dotata di intercapedine d’aria che isola le pareti. Dotato di infissi con doppio isolamento in PVC di ultima generazione, tutta la casa è dotata di zanzariere.

L’atmosfera che si avverte entrando in casa è di un ambiente curato ed accogliente, nel quale le scelte effettuate creano un’armonia piacevole e uno spazio di condivisione moderno e confortevole.

Si accede alla proprietà mediante scalinata esterna in marmo, ad accoglierci un portone blindato antieffrazione che immette su una zona relax dalla quale si può godere di una fantastica vista che domina la Majella e la città di Chieti. Sempre dalla stessa si accede direttamente ad una terrazza abitabile di circa 15 metri quadrati. Lasciata la zona relax ci troviamo nella zona giorno dell’abitazione dove troviamo un luminoso soggiorno con zona cottura comprensivo di generosa cucina realizzata su misura e dotata di piano a sbalzo utilizzabile per prima colazione e di elettrodomestici in classe A+ e filodiffusione. La pavimentazione è costituita da pavimento in gres porcellanato di formati differenti mentre la zona notte da laminato da 8mm. Nel soggiorno è installata una pompa di calore Mitsubishi di ultima generazione con sensore ad infrarosso per rilevazione della temperatura ad altezza uomo in classe A+. E’ presente un inserto a legna canalizzato che riscalda le camere ed il bagno padronale oltre alla predisposizione per l’installazione di una stufa a pellet (vedi foto – esclusa dalla vendita). Dal disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo la camera da letto matrimoniale dotata di balcone e seconda camera (o generoso studio) con lucernai Velux. Sempre dal disimpegno si accede al bagno padronale dalle finiture di alto livello così composto: vasca angolare della Hafro, sanitari, doccia con porte in cristallo temperato ricurvo della Teuco e base in marmo egiziano, mobile-lavabo con specchio estruso che funge da zona trucco nel verso. La lavatrice è incassata in un vano sottotetto che funge da magazzino-ripostiglio. Oltre al bagno principale troviamo una zona ripostiglio nella quale è stato ricavato un utile lavabo con tanto di WC. La caldaia a gas esterna per l’acqua calda sanitaria è stata sostituita di recente, inoltre è presente cablaggio LAN dedicato con prese a muro e collegamento con parabola satellitare centralizzata.

Completano la proprietà un giardino ad uso esclusivo dal quale è possibile ricavare due posti auto scoperti o, in alternativa, installare un gazebo.

La soluzione è ideale per coloro che desiderano un immobile non solo immediatamente abitabile (senza interventi da realizzare), ma con finiture di alto livello, dotato di ogni comfort ed ubicato in posizione tranquilla e panoramica dal quale è possibile fruire dei principali servizi e collegamenti posti nelle immediate vicinanze.

Si specifica che il mobilio e l’inserto a legna non sono compresi nel prezzo ma è possibile accordarsi in sede separata.

DISPONIBILE DA SUBITO. OTTIMA OPPORTUNITA’!
Rif. 151 – Living Gruppo Immobiliare

Caratteristiche

Dettagli principali

Costi

Efficienza energetica

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